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泉州市嘉隆招標代理有限公司關于泉州市東湖社區原村集體資產管委會綜合大樓招租《招標文件》的更正公告

 

各潛在投標人:

泉州市東湖社區原村集體資產管委會綜合大樓招租項目(招標編號:QZJL201902004)《招標文件》部分條款作如下修改:

一、第三部分 投標人須知 27.4采用綜合評分法 商務部分 條款1.2、條款1.3、條款1.4、條款2、條款3、條款5、條款6

(一)刪除條款1.2投標人提供自2016年以來2年以上依法納稅記錄得1分,其他不得分。投標人需提供由稅務部門開具的納稅證明復印件,沒有則不得分。

(二)刪除條款1.3投標人提供經審計合格有效的“2017年度或2018年度的年度財務報告”財務狀況報告復印件的得1分,沒有不得分。(滿分1分)

(三)原招標文件:1.4投標人在其基本帳戶(開戶銀行)上現金情況進行考評:1000萬元-1500(含1500)萬元的得1分,1500萬元以上(不含1500-2000萬元(含2000)的得2分,2000萬元以上的得3分。以開戶銀行所提供的現金憑證為考評依據,否則不得分。

現修正為:1.4投標人在其基本帳戶(開戶銀行)上現金情況進行考評:1000萬元-1500(含1500)萬元的得1分,1500萬元以上(不含1500-2000萬元(含2000)的得2分。以開戶銀行所提供的現金憑證為考評依據并承諾以不低于壹仟萬元的資金為投入本項目軟硬件建設(承諾書格式自擬),否則不得分。

(四)原招標文件:2.本地化服務(滿分2分)。投標人或其分支構注冊地在泉州市行政區域內的得2分,其它不得分。投標人須提供營業執照復印件,原件備查,沒有則不得分。

現修正為:2.本地化服務(滿分1分)。投標人或其分支構注冊地在泉州市行政區域內的得1分,其它不得分。投標人須提供營業執照復印件,原件備查,沒有則不得分。

(五)原招標文件:3.投標人的企業榮譽及獲獎情況(滿分3分):每獲得1項榮譽獎項得1分,最多3分。

現修正為:3.投標人的企業榮譽及獲獎情況(滿分2分):每獲得1項榮譽獎項得1分,最多2分。(以投標截止時間止前五年內市級及以上主管部門頒發的榮譽或獎項為考評依據)。

(六)原招標文件:5.企業注冊年限>15年,得2分;注冊年限≤15年且>10年得1分;注冊年限 ≤10年且>5年得0.5分;其它的不得分。(以營業執照的注冊時間為考評依據)。

現修正為:5.根據投標人企業注冊年限由評委進行橫向考評,最長得1分,第二名得0.5分,其它不得分。(以營業執照的注冊時間為考評依據)。

(七)原招標文件:6.企業資質情況:根據投標人具有相關主管部門頒發的有效的資質證書復印件為考評依據,每提供1項得1分,最高3分。

現修正為:6.企業集團化管理情況:根據投標人在國內具有的分公司或分支機構數量進行情況進行考評,有一家得1分,最高2分。(以有效的分公司或分支機構營業執照復印件為考評依據)

二、第三部分 投標人須知 27.4采用綜合評分法技術部分 條款7

原招標文件:7.外立面改造及投資概算(滿分14分):根據投標人所提供的圖紙(提倡A3紙印刷)及概算書由評委進行考評。

7.1建筑設計整體造型及整體美觀情況,不同視角的外立面造型效果,體現建筑特征(建筑造型與建筑類型匹配、不過分追求新奇特,建筑色彩和諧,標志性建筑與周邊建筑的協調性):由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

7.2建筑內部空間效果(尺度、形態、光線、顏色,材料以及人在空間里的活動):由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

7.3材料選擇情況:由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

7.4綠色節能措施情況:由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

7.5投資概算(滿分2分):分析科學、合理可行性,與當地造價管理要求相適應, 內容完整,無漏項,造價可作為控制性投資:內容全面的得2分,缺1項的得1分,缺2項及以上的得0分。

現修正為:

7.外立面改造(滿分6分):根據投標人所提供的圖紙(提倡A3紙印刷)由評委進行考評。

7.1建筑設計整體造型及整體美觀情況,不同視角的外立面造型效果,體現建筑特征(建筑造型與建筑類型匹配、不過分追求新奇特,建筑色彩和諧,標志性建筑與周邊建筑的協調性):由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

7.2建筑內部空間效果(尺度、形態、光線、顏色,材料以及人在空間里的活動):由評委進行橫向考評最優的得3分,第二得2分,第三得1分,其它不得分。

三、第三部分 投標人須知 27.4采用綜合評分法價格分的計算:

原招標文件:(一)價格分采用高價優先法計算(以每月每平方米的最高投標單價為計算依據),即滿足招標文件要求且投標價格最高的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算:投標報價得分=(投標報價/評標基準價)×100%×10

現修正為:

原招標文件:(一)價格分采用高價優先法計算(以每月每平方米的最高投標單價為計算依據),即滿足招標文件要求且投標價格最高的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算:投標報價得分=(投標報價/評標基準價)×100%×25

四、本項目開標時間和遞交投標文件截止時間順延至2019422日上午9:00(北京時間)。投標保證金截止時間也同時順延至開標截止時間前一日1700(北京時間)前到達指定賬戶。

五、評審總分為100分。其中技術分為62分,商務分為13分,價格分為25分。

六、招標文件的其它內容不變,涉及上述修改內容招標文件中相應條款給予同時修正。

 

1、招標編號:QZJL201902004

2、項目名稱:泉州市東湖社區原村集體資產管委會綜合大樓招租項目

3、采購單位:泉州市豐澤區東湖街道東湖社區原村集體資產管理委員會

   采購單位聯系人及電話:蘇先生  陳女士 0595-221918530595-22181712

4、招標代理機構:泉州市嘉隆招標代理有限公司

     話:(0595)22795666     真:(0595)22512088 

   聯系人:小張、小郭

 

 

   泉州市嘉隆招標代理有限公司

               2019328      

 

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